Cosa sono le pratiche catastali

Per “pratiche catastali” si intendono tutte quelle operazioni, come modifiche o invii, da effettuare presso gli enti preposti relativamente alla documentazione di immobili o terreni.

Ad esempio, quando si procede alla ristrutturazione del proprio immobile con modifiche, anche lievi, alla planimetria dell’immobile, è necessario aprire una pratica catastale che permetta di modificare e, dunque, sostituire, i relativi documenti.

Quali sono le pratiche catastali più frequenti?

Tra le pratiche catastali richieste più di frequente, vi sono:

• voltura catastale, ovvero il cambio di titolarità in caso di successione, cessione o riunione di usufrutto;
• variazione catastale, solitamente necessaria in caso di ristrutturazione;
• conformità catastale, la quale viene dichiarata dal venditore e verificata dal notaio il quale attesta la conformità tra quanto presente in catasto e lo stato di fatto dell’immobile;
• nuovo accatastamento, con il quale vengono assegnati nuovi dati catastali a nuove costruzioni o viene riorganizzato l’assetto catastale di un immobile;
• frazionamento e accorpamento.

È importante che non vi siano difformità tra planimetria depositata e lo stato attuale dell’immobile, altrimenti sarà necessario procedere con una sanatoria dell’immobile.

La figura a cui rivolgersi per le pratiche catastali è il geometra.

Presentazione di pratiche catastali a La Spezia: chi se ne occupa?

Se sei alla ricerca di un geometra di fiducia per la presentazione di pratiche catastali a La Spezia, affidati allo studio tecnico del Geometra Carlo Alberto Conti! Lo studio, oltre ad occuparsi di pratiche catastali, offre anche una vasta gamma di servizi, tra i quali troviamo:

• ristrutturazioni di appartamenti
• bonus fiscali
• perizie
• pratiche edili.

Grazie alla sua vasta esperienza, il Geometra Carlo Alberto Conti è in grado di garantire la massima professionalità nella presentazione di pratiche catastali a La Spezia, oltre a tempi rapidi e risultati accurati. Non esitare a contattare lo studio per maggiori informazioni!